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 2009/12/02-社區總幹事無照 害公款被吞 , 保全公司違法派遣 判賠34萬

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紅龍ftgh
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發表主題: 2009/12/02-社區總幹事無照 害公款被吞 , 保全公司違法派遣 判賠34萬   2009-12-03, 2:02 pm

社區總幹事無照 害公款被吞 , 保全公司違法派遣 判賠34萬
2009年12月02日 / 蘋果日報

星光大道社區對 萬龍公寓大廈管理維護服務股份有限公司、萬安保全股份有限公司 提告求償,高院二審判決勝訴確定。

萬安保全派遣到北縣新莊市星光大道社區的總幹事,不僅無照,還在管委會主委侵占公款時,故意登載錯誤財報,致管委會未能及時追討,經管委會提告向萬安求償勝訴,高等法院二審判決確定不得上訴。萬安表示尊重法院判決。北縣工務局指出,民眾遇類似問題,可向各縣市政府相關主管機關提出申訴。

「萬安派遣的總幹事胡作非為!」社區住戶楊先生氣憤指出,社區委託萬安保全及其相關企業萬龍樓管公司負責管理,前年當時的管委會主委侵占公款,事後管委會發現,萬安保全派遺的總幹事郭文溪,不但本身無公寓大廈事務管理人員證照,且還登載不實資料,因此對主委、萬安保全及萬龍樓管公司提起侵權行為損害賠償訴訟,纏訟兩年終獲高院二審判決勝訴確定。

財務報表登載不實

萬安保全公司遭指控,派遣擔任社區總幹事的人員無證照。
據高院判決文,當時主委領取150萬元公款後,侵占135萬元,剩餘的15萬元交由社區總幹事郭文溪存入社區銀行帳戶,郭卻在財報上登載存入金額為150萬元,導致管委會未能及時追討這筆錢,有業務登載不實文書罪,處4個月有期徒刑得易科罰金,並處以萬安保全、萬龍樓管公司應連帶賠償34萬6029元,主委則須返還公款並計息。

萬安保全尊重判決
萬安保全羅姓法務主任認為,此案是星光大道社區的主委侵占公款,是社區內部問題,不明白社區居民向媒體投訴的用意為何?但會尊重法院的判決;至於為何派遣無證照職員擔任社區總幹事,則未回應。

北縣工務局使用管理科黃敏政股長指出,受聘擔任社區事務管理人員,必須具備公寓大廈事務管理員證照,若無,依《公寓大廈管理條例》可對受聘個人,或派遣該員的公司處以4萬以上、20萬元以下的罰鍰。

社區事務管理人員若是無照可提出檢舉
黃敏政股長表示,社區向外聘用事務管理人員時,可要求對方出示證照,若遇對方刻意隱瞞,則可向各地主管機關檢舉,不過若事涉侵占公款等民事糾紛,社區仍須自行向法院提告求償,由司法裁定。

如何得知社區總幹事人員有無證照
˙請對方出示。
˙在內政部營建署全國建築管理資訊系統入口網以對方姓名查詢:http://cpabm.cpami.gov.tw/SearchPage.jsp?url=/search/bma/MPSearch.jsp
資料來源:《蘋果》資料室
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舜仔
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發表主題: 回復: 2009/12/02-社區總幹事無照 害公款被吞 , 保全公司違法派遣 判賠34萬   2009-12-07, 5:25 pm

目前該社區已換東京都物業在管理,前一陣子有過去拜會過他們社區,另外社區剛得到台北縣節能省碳的表揚與示範社區,有上過新聞媒體。

基本上個人認為,社區需要一間好的物業管理公司來管理,另外管委會的委員職掌功能要加強,一般社區有監委(監察委員),要嚴格督核社區財務狀況,財委(財務委員),不能淪成橡皮印章,要仔細核對社區財務狀況,且主委、監委、財委的印鑑要分開存放,切勿交給總幹事來保管。
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發表主題: 回復: 2009/12/02-社區總幹事無照 害公款被吞 , 保全公司違法派遣 判賠34萬   2009-12-08, 9:06 am

社區事務管理人員若是無照可上課4天就穩拿照了,
這事情並不困難啊!

但是偽造文書就是犯了刑法了
社區事務管理人員處裡事情時候不可不慎!
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